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厉害了:恒大物业正式向港交所递交上市申请

   2020-09-30 百度160
核心提示:恒大物业共有46529名全职雇员,其中现场服务人员44753人,共计为1354个项目提供物业管理服务

9月29日晚间,中国恒大(03333.HK)发布公告,宣布恒大物业集团有限公司向香港联交所递交上市申请,计划在获得上市批准后进行全球发售股份。

在此前的8月13日,恒大曾宣布物业管理服务将引入235亿港元战略投资,完成后战略投资者将合计持股28.06%。此次公告表示,截至目前恒大间接持有恒大物业71.94%的权益。待上市完成后,恒大物业将仍然为中国恒大附属公司。

恒大借助公告进一步阐明了分拆物业上市的原因和益处,称分拆物业将使恒大及其股东有机会实现投资价值。恒大物业上市后拥有融资平台,可在不依赖恒大集团的情况下,为现有业务和未来扩张提供资金,提高运营和财务管理效率。此外,原因和益处还包括提升企业形象和声誉,改善业绩价值,使恒大和恒大物业在各自业务方面更具重点的发展,优化恒大物业经营和财务透明度。

港交所网站已公示恒大物业上市文件的编纂模式申请版本,该文件介绍,恒大物业是中国最大和增长最快的综合物业管理服务营运商之一,并援引中指研究院报告称,2019年恒大物业项目覆盖城市数目,总收入、总毛利、总净利润,签约面积排名等指标均位列第三,在管面积排名第四,2017至2019年,恒大物业净利润以195.5%的复合年增长率增加,在中国物业服务20强企业中最高。

文件称,2017至2019年,恒大物业收入分别为43.994亿元、59.032亿元和73.327亿元,净利润分别达到1.066亿元、2.390亿元和9.305亿元。进入2020年,恒大物业业绩进迎来进一步发展,截至上半年末已取得45.639亿元的收入和11.477亿元的净利润。

根据该文件,截至6月30日,恒大物业共有46529名全职雇员,其中现场服务人员44753人,共计为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务及/或社区增值服务,覆盖22个省、5个自治区、4个直辖市及香港逾280个城市,总在管面积约2.540亿平方米,签约面积5.133亿平方米,服务近两百万个家庭。


 
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